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Halle mit ca. 2.000 m²

Preis auf Anfrage

3,60 € / m²

2000 m²

Beschreibung

Die Halle ist 2.000 m² groß und eignet sich für Lagerei/Produktion/Industrie. Eine Zufahrt mit Lkw ist möglich.

Mietpreise:
im Jahr 2025 3,60 €/m² Grundmiete
im Jahr 2026 4,00 €/m² Grundmiete

zuzüglich Nebenkostenpauschale, in allen Jahren 0,55 €/m²
zuzüglich gesetzliche MWSt (19%) bei gewerblicher Anmietung.

Die Halle ist teilbar.

Die Dacheindeckung und die Dachgauben wurden letztes Jahr erneuert, die Halle wird weiter saniert.

Mietbeginn nach Absprache.

Merkmale

Bilder

Lage

Werkstättenstraße 4, 04319, Leipzig

Das Objekt befindet sich ca. 8 km östlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Engelsdorf auf einem ehemaligen Bahngrundstück.

Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus oder Regionalbahn möglich. Beide Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Umliegend befinden sich weitere Industrie- und Gewerbebetriebe, das Paunsdorf Center ist 2,5 km entfernt.

Die BAB 14 Leipzig-Ost ist ca. 4 km entfernt. Im Gesamten eine gute Gewerbelage.

C. Keller

0151 50 80 34 08
keller@i-pro-immobilien.de
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Desktop-optimiert

Aktuell läuft die Seite vor allem auf Laptops und Desktop-Geräten. Eine mobile Version ist in Planung.

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Im Aufbau

Die Seite für die Kreativräume befindet sich derzeit noch im Aufbau. Erste Entwürfe können jedoch bereits auf Dropbox eingesehen werden.

Da die Zielgruppen sehr unterschiedlich sind – Geschäftskunden einerseits und Künstler, Musiker sowie Kreative andererseits – ist es sinnvoll, diese Inhalte zu trennen. So kann jede Seite passgenau auf die jeweiligen Bedürfnisse und Erwartungen eingehen.
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Guten Tag, mein Name ist Franz Herrgesell.

Anbei einige Fakten zu mir und dieser Seite:

Langjährige Programmiererfahrung
Seit über zehn Jahren bin ich als Programmierer tätig. Zu meinen Referenzen zählen unter anderem die MIB AG, Coloredfields GmbH und die Verdi.
Fokus auf nachhaltige Zusammenarbeit
Ich lege Wert auf langfristige Geschäftsbeziehungen mit Synergien für alle Beteiligten. Projekte verstehe ich immer als gemeinsames Wachstum.
Zusatzleistungen aus einer Hand
Neben Programmierung biete ich auch Fotografie (inkl. Drohnenaufnahmen), Textentwicklung und Videografie an - für einen ganzheitlichen Auftritt.
Sie bleiben unabhängig
Ich arbeite mit Open-Source-Software und übergebe immer einen Admin-Zugang. So bleiben Sie unabhängig.

(Selbstverständlich übernehme ich gern auch die laufende Pflege Ihres Webauftritts.)
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Prototyp mit Fokus auf Funktion

Diese Website ist ein erster Entwurf, der Idee und Grundstruktur zeigt. Design und Inhalte werden im nächsten Schritt weiterentwickelt.

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Zielgruppen spezifisch

Ich schlage vor, diese Seite für die Vorstellung des gesamten Geschäftsbereichs der I-PRO AG zu nutzen. Ergänzend sollte eine separate Kampagnenseite entstehen, die sich gezielt an Künstler, Musiker und Kreative in Leipzig richtet. So lassen sich unterschiedliche Zielgruppen passgenau ansprechen.

Kontakt:

Bei Fragen und Anmerkungen erreichen Sie mich hier: